Помощь в покупке жилья на вторичном рынке, а также оформление в собственность жилых объектов, оставшихся по наследству, требует от специалистов, участвующих в процедуре, скрупулезного подхода к определению возможных прав на жилье тех лиц, которые когда-либо были в нем зарегистрированы.
Архивная выписка из домовой книги позволяет нашим сотрудникам получить полную информацию о «движении» лиц, находящихся в списке зарегистрированных по конкретно интересующему обслуживаемых клиентов адресу.
- Как получить выписку из домовой книги без участия владельца квартиры?
- Где взять выписку из домовой книги?
Эти вопросы находятся в полной компетенции наших специалистов, сопровождающих процедуры наследования либо купли-продажи вторичного жилья и гарантированно обеспечивающих законные интересы и безопасность своих клиентов.
Получение выписки из домовой книги
О том, что собою представляет домовая книга, взять выписку по которой требуется при совершении определенных регистрационных и нотариальных действий с недвижимостью, хорошо знают те, кому приходилось:
- покупать-продавать вторичную жилую недвижимость;
- получать новый паспорт;
- заниматься оформлением различного рода пособий;
- регистрироваться по месту жительства;
- оформлять наследство на квартиру либо дом.
Установленной формы регистрационная ведомость является бумажным носителем информации, в который паспортистом вносятся любые изменения, касающиеся состава лиц, проживающих и зарегистрированных в конкретном месте жительства.
Для полной уверенности в том, что планируемые в отношении объекта недвижимости действия не нарушают прав каких-либо неизвестных Вам третьих лиц, должна быть предварительно востребована выписка из домовой книги о лицах, когда-либо зарегистрированных по адресу его нахождения. Информация о регистрации может быть представлена двумя формами:
- состояние на день выдачи;
- развернутый список с момента начала эксплуатации объекта.
Анализ развернутого списка всех лиц, когда-либо регистрировавшихся по данному адресу, позволяет специалистам делать вывод о возможности, правомерности и безопасности для своих клиентов осуществления той либо иной операции с интересующей их недвижимостью.
В случаях сопровождения сделок специалистами нашей компании, мы гарантируем покупателям отсутствие последующих проблем с возникшими внезапно претендентами на законное проживание:
- освобожденными после отбывания наказаний;
- пребывавшими на длительном лечении в спец мед учреждениях;
- связанных с нарушением прав несовершеннолетних либо недееспособных и т.п.
Если Вы, покупая квартиру, решили действовать самостоятельно, обязательно сопровождайте владельца интересующего Вас объекта при его визите к паспортисту за требуемой справкой. Личное присутствие при оформлении данного документа позволит Вам быть уверенным в достоверности полученной информации и защитит от негативных последствий после приобретения жилья.
Выписка из домовой книги: где получить?
Во всех населенных пунктах страны выписка из домовой книги, Москва в данном случае не исключение, выдается паспортистами ЖЭКов и других подобных эксплуатационно-жилищных структур, обслуживающих конкретный жилой объект. Кроме этого вы можете узнать как получить выписку из ЕГРП.
Получить информацию имеет право любое лицо, зарегистрированное по требуемому адресу, независимо от того является ли оно владельцем данного объекта либо просто в нем на законных правах проживает.
Получение информации также возможно с помощью нотариальных запросов либо по доверенности, выданной владельцем (одним из совладельцев) объекта недвижимости.