Стоимость – 2 500 рублей/Срок – 1 день
Независимая оценка доли в квартире для выкупа по процедуре, нормированной ст. 252 ГК РФ п.4, отразит её действительную ликвидность, что поможет Вам в принудительном порядке, с минимальными потерями компенсировать совладельцу прекращение права долевой собственности при условии его малозначительности.
Практика показывает, что суды неохотно принимают такого рода решения, дотошно выясняя обоснованность утверждений истца о малозначительности и о факте отсутствия у ответчика существенного интереса к совместно принадлежащему жилью. Наши адвокаты готовы компетентно помочь Вам в успешном решении данной проблемы.
Оценка доли в квартире для продажи
Когда речь идёт о долевом праве на совместное жильё, следует указать оценщику с какой именно из следующих целей планируются быть использованы результаты независимой оценки:
- возмездная передача (продажа) прав одному из сособственников на условиях справедливого паритета имущественных интересов всех участников добровольного соглашения;
- для выкупа третьими лицами по цене продажи свободного рынка, которую заказчик желает определить с помощью проведения независимой оценочной экспертизы;
- для раздела имущества в порядке гражданского судопроизводства по судебным спорам.
Цена свободной продажи для выкупа совладельцами, сонаследниками или же третьими лицами будет рассчитана оценщиком с учётом реального спроса на такого рода объекты, достоверно отражая реальную ликвидность на момент определения стоимости.
Паритетные условия предполагают оценивание доли в квартире для выкупа совладельцами по стоимости, которая будет рассчитана, исходя из продажной цены жилого объекта в целом, т. е. размер доли будет умножен на результат проведения рыночной оценки квартиры.