Что представляет собой договор о разделе наследственного имущества?
Составить такой договор можно двумя способами: по желанию самих наследников, в судебном порядке. Если обратиться к Гражданскому Кодексу, то в статье 1164 говорится о том, что, когда наследников двое и больше, наследство становится общей долевой собственностью. Разделить его можно самостоятельно, каждый получит ту долю, на которую он претендует. Если же договориться по-хорошему не получается, то один из наследников имеет право подать в суд, требуя отделения своей доли от общего наследственного имущества.
Разделить по долям наследство можно, на это есть некоторые причины. Наследники могут сами решить, нужен ли им подобный документ о долевой собственности. Если он будет составлен и заверен у юриста, то там же придется прописать условия. Их наследники обсуждают и устанавливают самостоятельным путем. Каким-либо образом повлиять на волю наследников, принудить их составить подобный акт не может никто. Все люди, претендующие на вступление в наследство, имеют права и обязанности. Среди прочих прав есть и то, что каждый наследник самолично может отказаться от подписания и составления каких-либо договоров. Впрочем, и от своей части наследства гражданин тоже всегда имеет право отказаться.
Если все стороны, участвующие в распределении наследства, оставленным умершим их родственником, не могут между собой договориться, то дело будет передано в суд. Вопрос распределения наследственного имущества, движимого и недвижимого, нередко решается в судебном порядке. При принятии наследства оно становится общей собственностью всех имеющихся наследников. Все объекты наследования воспринимаются как единый комплекс, оно целое. Это будет так до того момента, пока не будет подписано, составлено и заверено нотариусом соглашение о разделе наследственного имущества. Именно этот важный наследственный документ является итоговым для закрытия дела о наследстве.
Принятие наследства должно пройти в срок ровно сто восемьдесят дней с момента кончины родственника – наследователя. Любой выход за эти временные рамки должен иметь доказательную базу. То есть, затягивать самостоятельно сроки не получится. Если наследники знали о смерти своего родственника, близкого или дальнего, но дело о наследстве не открыли, то спустя полгода все имущество, что нажил усопший, будет передано государству. Оспорить это решение можно будет только лишь через суд.
Долевая собственность должна быть в обязательном порядке переведена в индивидуальную. Такой способ предусматривает российское законодательство. Важно помнить и о положенных долях. Если при получении наследственного имущества кто-то из наследников взял себе большую часть, но все совершено было неофициально, то по закону он должен лишнее вернуть. То есть, все, что ему не положено, должно быть возвращено другим наследникам. Наследники между собой могут заключать любые соглашения. Но важно помнить, что эти документы не должны противоречить закону, нарушать или изменять права и обязанности сторон. Закон для всех одинаков; порядок вступления в собственность, получения наследственного имущества тоже.
После смерти гражданина, если нет завещания, по закону имущество, которое он после себя оставил, нужно разделить, выделить доли, определиться с наследниками. Каждый получает такую долю, которая ему положена. Для наследников всех очередностей предусмотрена своя часть имущества. Важно иметь и общий список наследуемых объектов, его общую стоимость и цену каждого предмета или недвижимого объекта отдельно. Все распределяется в равных долях между наследниками. Иногда требуются и услуги оценщика для определения стоимости тех же недвижимых объектов или движимых.
Детали договора о распределении наследства
Только после того, как все наследники заявили о себе, их количество о степень родства точно известны, можно приступать к оформлению договора о разделе наследственного имущества. Получение наследства проходит в шесть месяцев, искусственно эти сроки не стоит затягивать. Закон предусматривает, что в это время все наследники уже знают о смерти своего родственника, они сходили к нотариусу, открыли дело о наследстве, собрали необходимый пакет документов. Сбор тех же бумаг, особенно подлинников и важных справок, тоже занимает определенное время. Поэтому стоит начать наследственный процесс сразу после смерти самого наследователя. Ведь на некоторые важные документы или выписки придется делать запросы, что-то займет не один месяц. А установленный законом срок для вступления в свои наследственные права должен соблюдать каждый наследник.
Для недвижимых объектов придется получить свидетельство о праве вступления в наследство. Без этого документа получить свою долю не сможет ни один из наследников. Если не будет этого важного документа, то разделить между собой все наследники смогут лишь движимые объекты, личные вещи умершего родственника, документацию или дорогие вещи. Если у наследователя планируется ребенок (наследователь уже умер), то дитя будет иметь законные права на получение наследства или своей доли только после рождения. Неродившийся человек членом общества не является.
Если наследником имущества умершего родственника является ребенок, которому не исполнилось еще четырнадцати лет, то все операции должны проводиться в присутствии и с согласия родителей или опекунов. Сам ребенок юридических прав не имеет. По крайней мере, пока ему не исполнится восемнадцать лет!
Если какие-либо условия или статьи законодательства не будут соблюдены при распределении долей в наследственном имуществе, то подобные сделки будут впоследствии признаны ничтожными.
Особенности процесса
Важно своевременно обратиться к работнику нотариальной конторы и представить ему следующие документы: свидетельство о смерти гражданина, чье наследство будет подлежать распределению; паспорта всех претендующих наследников на движимое и недвижимое имущество; выписки, справки, сберкнижки, если они были заведены умершим. Обязательно нотариус должен проверить наличие или отсутствие завещания, не было ли дело о принятии наследства открыто ранее у другого юриста, нет ли еще наследников и так далее. Только при соблюдении всех правил закона дело о наследстве может быть открытым.