Собственник имущества может составить завещание, где написать свою последнюю волю относительно распоряжения его недвижимостью или транспортом, к примеру. Если же такого документа нет, то наследники и их части определяются законом по очередности родственных связей. Однако, принимать наследство или же отказаться от него вправе решать только вы сами, учитывая все особенности наследственного дела.
Ведь после смерти родственника вы должны в обязательном порядке на протяжении шести месяцев обратиться в нотариальную контору. Надо написать соответствующее заявление и предоставить все необходимые документы для оформления наследственности. Только после их изучения и проверки нотариус может открыть наследственное дело, чтобы через полгода после смерти наследодателя выдать претенденту свидетельство о праве на наследство. Далее этот документ регистрируется в государственной службе, после чего наследник имеет полное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Он сможет его продавать, завещать, обменивать или же выставлять под залог.
При этом надо отметить, что вместе с имуществом вы получите и его долги, которые надо будет погасить. Вы автоматически берете на себя ответственность за сохранность и заботу за недвижимым или движимым имуществом. Также должны оплачивать коммунальные услуги, счета по эксплуатации и обслуживанию разным предприятиям.
Важно знать, что есть возможность и фактически принять наследство, когда вы заботитесь о нем и постоянно оплачиваете все необходимые расходы. Тогда обращаться к нотариусу и необязательно. В судебном порядке определяется факт вступления, который позволяет в дальнейшем совершать любые действия с имуществом. При этом очень часто случается, что существует несколько наследников и после смерти собственника начинаются ссоры между ними. В таком случае нужно обратиться в суд для разбирательств.
Но в любой ситуации вы можете совершенно спокойно отказаться от своих прав в пользу других претендентов или же заявить об отказе по определенным причинам, например, отсутствии возможности содержать и гасить задолженность за имущество. Однако составить документ надо в письменном виде, официально заявив о своем желании отказаться от принятия наследственной собственности.
Принципы составления отказа от наследства
Гражданский кодекс РФ устанавливает возможность любого наследника отказаться от имущества, которое предназначено ему по завещанию или по закону. Он должен хорошо обдумать свои действия, ведь восстановить права уже не удастся. Следует помнить, что можно отказываться, указывая приемников наследства или же не писать о таковых. Вы должны знать о необходимости составить отказ у нотариуса при соблюдении всех правил написания такого заявления. Обращение будет рассмотрено в установленном законом порядке, после чего вас исключат из числа претендентов на наследство умершего. При этом надо учитывать сроки вступления в наследство и отказа от него. Ведь ваше бездействие на протяжении полугода можно расценивать одновременно и, как факт такой процедуры, как принятие наследства, учитывая все законодательные акты.
Различия между собственностью и пользованием имуществом
Важно помнить, что право собственности может иметь такие особенности:
- право пользоваться собственностью;
- право распоряжаться имуществом;
- право владения.
Эти полномочия могут принадлежать вместе наследнику или по отдельности, что регламентируется законом РФ. Для того чтобы было более понятно, стоит отметить, что договор аренды, например, дает право пользования собственностью. Договор хранения предусматривает лишь право владения, однако не разрешает пользоваться имуществом.
Когда речь идет о недвижимости, то наследник может ею пользоваться без осуществления такой процедуры, как оформление наследства, по факту. Его пользование может рассматриваться, как факт вступления в наследство или же только проживание в квартире. Вам надо заранее определиться со своими пожеланиями. Ведь отсутствие обращения в нотариальную контору на протяжении полугода со дня смерти наследодателя можно оправдать доказательствами. Вы должны подать заявление в суд и предоставить документы, которые смогут доказать уважительные причины вашего отсутствия в данном городе. Также можно предъявить справку о нахождении на стационарном лечении. И во внимание принимаются заявления свидетелей, которые смогут указать на то, что вам не сообщили о смерти наследника.
Но если вы находитесь в его квартире, проживаете в ней, а не желаете оформлять наследство, то можете обратиться в нотариальную службу для написания отказа от наследства. А вот сохранность недвижимости, оплата долгов и разного рода действия по уходу за ней будут свидетельствовать о вашем желании фактически стать наследником данного имущества.
Особенности написания отказа в официальном виде
Необходимо знать, что имущество может переходить к наследникам, которые этого желают. Если же вы по тем или иным причинам не можете или не хотите вступить в наследство, то должны обязательно оформить это в письменной форме. Важно написать отказ в нотариальной конторе, где открыто ваше наследственное дело. Надо помнить, что документ позволит передать ваше право на наследство другим претендентам по закону или завещанию. Если таковых нет, то наследство переходит в государственную собственность.
Правопреемники могут отказаться от наследства в любое время, даже после того, как прошел срок подачи заявления в нотариальную контору. Так что в случае, когда дело уже закрыто, все наследники получили свои доли, а вы хотите составить свой отказ в письменной форме, то нотариус не может вам отказать в этом.
Причины для написания отказа от наследства
Каждый человек имеет право завещать свое имущество, определяя круг наследников и их доли. Его последняя воля о распоряжении собственностью должна быть оформлена таким документом, как завещание. Если же оно отсутствует, потому что наследодатель не успел или не изъявил желание его составлять, то вступление в наследство происходит по очередности, учитывая родственные связи. Такое наследство оформление осуществляется по закону, но вы можете отказаться от таких прав. Если наследник не может или не желает вступить в наследство, то он может официально составить отказ у нотариуса и передать права другим претендентам.
Бывает так, что специалист нотариальной службы отказывается принимать ваше обращение и регистрировать отказ от имущества, оправдывая свои действия упущением срока, который указан в законе. Для защиты своих прав наследник должен обязательно затребовать письменный ответ. Его в дальнейшем можно предъявить в суд, чтобы указать на неправомерность работы конторы такого вида.
Надо отметить, что при составлении завещания наследодатель указывает приемников своего имущества. Однако он может и написать имена тех претендентов, которые отказываются от своих прав. Если же таковые не были указаны в документе, то они будут в общем порядке уведомляться в момент оглашения содержимого завещания. Для того чтобы нотариус не беспокоил никого, нужно принять все необходимые меры заранее. Также наследникам желательно самостоятельно обратиться в нотариальную контору в течение полугода со дня смерти наследодателя. Ведь бездействия могут рассматриваться по-разному и навредить наследнику.
В любом случае нотариус обязан разыскать всех наследников и объявить им в письменном виде об открытии наследственного дела. Если кто-то из претендентов на имущество умершего заявил об отсутствии таких лиц, то может быть притянут к ответственности за нарушение закона в судебном порядке.
Ситуации, которые не позволяют оформить отказ от права на наследство
Каждый человек должен понимать, что имеет право не только принять наследство, но и отказаться от него. Однако существуют ограничения и законодательные акты, которые не дают возможности отказаться от наследства при любых обстоятельствах. Можно отказаться в пользу других наследников, указав их имена и доли. Если последней информации не будет, то нотариус делит имущество поровну между наследниками следующей очереди. При этом стоит помнить, что принять отказ от наследства нотариальная служба не имеет права, когда претендент заранее уже написал заявление о его принятии.
Подать свой отказ не могут лишь те лица, которые являются обязательными наследниками. Речь идет о несовершенных детях, нетрудоспособных и иждивенцах умершего, которые пребывали в таком статусе не меньше года до его смерти. Необходимо отметить, что тем людям, которые были признаны нарушителями закона, исключены из числа наследников, нельзя также писать отказ.
Когда отказ определяется недействительным?
Если наследник отказался от своих прав вступать в наследство, то он должен оформить данный документ в письменной форме и предъявить нотариусу. По закону нельзя назвать такой документ недействительным, поэтому придется обращаться в суд. Только решение данной инстанции сможет указать на аннулирование отказа. Однако для этого должны быть существенные причины, которые будут доказаны в судебном порядке. К примеру, человек не мог понимать своего поступка, ведь был психологически расстроен. Или же на него было выполнено давление посторонних лиц, которые часто являются такими же наследниками, что хотят получить больший размер имущества. Доказать такие действия будет непросто, зачастую в суд можно подать справку из медицинского учреждения, которая может доказать ваше нетрудоспособность в это время при написании такого заявления.
Отказы могут быть оспорены в суде, если на это есть уважительные причины, которые подтверждаются в письменной или устной форме (свидетельства других людей). Важно понимать, что наследство представляет собой очень серьезное дело, где также могут быть явления мошенничества со стороны посторонних лиц. Надо правильно оформлять документ, чтобы ваше желание не могли аннулировать даже судом.
Итак, вступление в наследство суд может рассматривать, как недействительное, также отказ от него. Нужно обязательно придерживаться всех рекомендаций и законодательных актов, чтобы избежать такого рода неприятностей в дальнейшем. Если у вас нет времени или возможности заниматься оформлением всей документации, то лучше всего доверить это дело настоящим профессионалам, которые справятся с ним быстро и легко. Но самое главное, что квалифицированный юрист будет применять только законодательные статьи и положения. Услуги такого вида пользуются большим спросом сегодня и являются весьма доступными. Вам стоит лишь обратиться к юристу, предоставить ему все необходимые документы наследственного дела и оформить у нотариуса доверенность.