Оценка доли в квартире
Стоимость – от 3 500 рублей/Срок – 1 день
Документы: любой документ на объект недвижимости или данные объекта недвижимости
Если Вам нужна оценка доли в квартире, онлайн консультация поможет бесплатно узнать, сколько стоит оценочная услуга, сроки выполнения, копии каких документов нужны оценщику.
Мы работаем ежедневно, связаться с консультантом можно в любое удобное Вам время.
Обращаем внимание, что оценка рыночной стоимости для вступления в права наследства выполняется на дату смерти наследодателя.
Независимая оценка доли в квартире: Москва
Совладельцам, заинтересованным в справедливом разделе имущества, рыночная оценка доли квартиры покажет, сколько денег следует отдать за добровольный, возмездный отказ от права на долевую собственность. Когда раздел происходит бесконфликтно, обычно поступают так:
- заказывают оценщику независимую оценку стоимости квартиры с целью определения её реальной продажной цены;
- после того, как получен оценочный отчет, оценка доли определяется сторонами путём умножения рыночной стоимости на размер долевого участия, т. е. на ½ и т. п.;
- от полученного результата отнимают половину суммы расходов за услуги оценщика и нотариальное оформление гражданской сделки (т. е. ½ от общих затрат, при условии, что участников два).
Указанным способом действуют бывшие супруги после развода, а также совладельцы приватизированных «коммуналок» и сонаследники, при этом деньги за проданные таким образом доли могут быть получены продавцами:
- от бывшего совладельца (сонаследника), в пользу которого было передано право собственности;
- от третьего лица-покупателя всей квартиры, который при подписании договора купли-продажи рассчитывается с каждым из долевых собственников суммами, пропорциональными размерам соответствующих долей.
Оценка стоимости доли в квартире как самостоятельного предмета договора купли-продажи на практике встречается крайне редко. Спрос на такого рода имущество практически отсутствует либо достаточно узок и специфичен.
Опыт и квалификация наших оценщиков позволяют объективно оценивать такого рода объекты, но продавцам следует понимать, что при описанном выше способе действий цена продажи практически всегда оказывается несравнимо выше.