Стоимость – от 50 000 рублей/Срок – 4-6 месяцев
*При отсутствии тех или иных документов, наша компания может помочь со сбором и восстановлением.
Содействие опытного адвоката в ситуации, когда требуется отмена дарения квартиры близкому родственнику – наиболее результативный способ расторжения ранее состоявшейся сделки.
Компания готова предоставить всестороннюю юридическую помощь также и тем лицам, интересам которых противоречит инициируемая контрагентом отмена договора дарения доли или в целом - дома, земельного участка, другой недвижимости.
Договор-дарение: отмена, оспаривание, аннуляция
Правовой особенностью дарственного акта является отсутствие в условиях положений, которыми регламентировано расторжение подписанных сторонами договоренностей о добровольной, безвозмездной передаче права собственности.
Необходимость расторгнуть сделку может быть реализована только через суд, исключительно следующими путями:
- отмена договора дарения квартиры (других объектов);
- оспаривание сделки дарения;
- признание ничтожной (недействительной).
Право отмены зафиксировано статьей 578 ГК, которая содержит условия, позволяющие в одностороннем порядке прекращать действие договора. В составе последних прописаны следующие:
- фактические попытки контрагента нанести физический вред здоровью дарителя или его ближайшему окружению с реальной угрозой для жизни (если угроза реализована и смерть наступила – право получают наследники дарителя);
- пренебрежение подаренной собственностью, грозящее разрушением, приходом в негодность после принятия в дар (если подаренный жилой объект, к примеру, представляет собою предмет особой родовой значимости, передаваемый от поколения поколению);
- действия, нарушающие нормы закона о банкротстве (если квартира или дом – собственность ИП);
- возврат дарителю в случае ухода из жизни лица, принявшего дар, если так указано в условиях договора.
Отмена дарения доли квартиры по своему алгоритму не отличается от действий с другими объектами недвижимости и производится таким же образом, как отмена дарения квартиры родственнику или постороннему лицу.
Возможность оспорить сделку или признать её недействительной возникает при наличии в обстоятельствах фактов, которые свидетельствуют о нарушении законодательства.