Мы готовы к результативному сотрудничеству с лицами, желающими справедливо поделить доли в наследстве с помощью опытных юристов, а также получить профессиональные рекомендации по вопросам:

  • оформление в наследство доли в доме;
  • определение долей в совместной собственности супругов или наследников;
  • отчуждения имущества, в числе которого дарение или продажа доли наследства после её оформления в собственность.


Как правило, определение долей в общей совместной собственности требуется, когда за помощью к нам обращаются:

  • Супруги, желающие раздела общего имущества;
  • Совладельцы приватизированных квартир, у которых оформлена совместная собственность без определения долей.


Рассмотрим два возможных способа решения вопроса:

 

Когда наследник супруг (а) при нескольких других наследниках, если имущество приобретено в браке и по возмездной сделке - можно выделить супружескую долю (половина).

3 200 рублей – свидетельство о праве собственности (недвижимость);
1 200 рублей – свидетельство о праве собственности (автомобиль/вклады в банке).


900 рублей – заявление об отказе от доли (на одного наследника).

 

Наиболее рациональным решением вопросов принадлежности тех или иных объектов, когда делится совместная собственность – соглашение (определение долей).  Этим документом определяется право доли на наследство каждого из владельцев, соответственно с требованиями ГК РФ ст.254.

 

Для того, чтобы раздел был законным и справедливым, необходима независимая рыночная оценка имущества, которое подлежит наследованию.

 

8 000 рублей – составление и заверение соглашения нотариусом.
Плюс госпошлина, в зависимости от оценки всего имущества:
2 000 рублей + 0,3% от суммы имущества – при оценке до 1 000 000 рублей;
5 000 рублей + 0,2% от суммы имущества – при оценке от 1 000 000 до 10 000 000 рублей;
23 000 рублей + 0,1% от суммы имущества (но не более 500 000 рублей) – при оценке свыше 10 000 000 рублей;

В тех случаях, когда определение долей в совместной собственности не вызывает противоречий и порядок выделения не зафиксирован в брачном или других дополнительных договорах —их размеры определяются равными.

 

Размеры, устанавливаемые соглашением, могут отличаться между собой в ту или иную сторону при наличии оснований и признания их весомыми всеми сторонами соглашения.

Определить, какая доля наследства в денежном выражении Вам достанется, можно только после получения независимой экспертной оценки стоимости имущества.

Долевая собственность отражается, как дробная величина. Соглашение должно быть лично подписано всеми владельцами совместной собственности и требует обязательного нотариального подтверждения.

 

Если согласие не достигнуто — вопрос о том, вступить в долю наследства, решается судом в исковом порядке. Судебное определение долей начинается с подачи искового заявления. Заявление принимается от любого из заинтересованных сонаследников (совладельцев). В заявлении может содержаться требование, как об определении, так и о выделе доли. 

 

Чем бы ни заканчивался спор о разделе имущества, как минимум, один из его участников будет считать себя обделенным. Англичане по этому поводу говорят, что лучше плохой компромисс, чем хорошая тяжба. И даже учитывая, что «хорошая тяжба» в буквальном смысле — профессиональное кредо наших адвокатов, мы всегда будем настаивать на том, что добровольное соглашение сторон является самым оптимальным способом решить проблему.

 

Доля наследства по закону и завещание

 

Когда в тексте завещательного документа отсутствуют указания о том, кому и что конкретно причитается — наследственная масса делится поровну. Исключение составляют случаи, связанные с присутствием среди наследников претендентов на обязательное наследство.

 

Исключительное право на обязательную долю в наследстве имеют:

  • любые неспособные к труду (иждивенцы), проживавшие не менее 1 г совместно, в полной от наследодателя материальной зависимости и находясь на его полном содержании;
  • далекие родственники любого, хоть самого дальнего круга, при тех же условиях, но проживавшие отдельно.

 

Обязательная доля в наследстве регламентируется законом и не зависит от воли завещателя. Все завещанные доли при этом уменьшаются с её учетом.

 

В тех случаях, когда завещание не составлялось, распределение производится в порядке очередности, подробно прописанном ГК, на следующих принципах:

  • супружеская доля в наследстве равна половине из всего, совместно нажитого;
  • далее: в границах круга одной очереди — равные доли, за вычетом лиц, лишенных наследства (недостойные, отказавшиеся); равноценное в дробном соотношении уменьшение долей всех участников, при необходимости включения в их состав претендентов на обязательную часть;
  • возможность любого наследника на добровольной основе изменить соотношения размеров долей, заключив компромиссное соглашение с другими, либо отказаться от всей своей доли в целом или в пользу другого участника. В случае безадресного отказа — доля распределится в равных частях среди оставшихся.

 

Вступление в наследство: доли по суду

 

Любые противоречия между наследниками по поводу долей решаются в исковом порядке. На момент рассмотрения дела должна быть подготовлена оценка, содержащая рыночную цену имущества. При наличии в общей массе физически неделимого имущества, оно передается кому-либо одному в целом, но другие участники получают право на выплату им соответствующего денежного эквивалента.

 

Судебные споры между родственниками по поводу имущества — это полная катастрофа во взаимоотношениях, сильнейшие стрессовые ситуации и тяжелейшие взаимные обиды. Передача права отстаивать Ваши интересы в суде сотруднику компании избавит Вас от необходимости личного участия в тяжбах.

 

Несмотря на любую сложность  обстоятельств дела, мы готовы обеспечить Вам законный и максимально комфортный способ получить долю в наследстве и успешно выполнить другие поручения.

×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения