Завещательный документ – это разновидность односторонней сделки, которая направлена на реализацию законной возможности любого гражданина РФ распорядиться своей недвижимостью. Составляется этот документ в письменном виде. В силу он вступает после кончины автора, а при жизни наследодателя является недействительным. К примеру, дедушка решил оформить свое последнее волеизъявление, в соответствии с которым квартира должна перейти внучке. Но пока он жив, внучка не может претендовать на распоряжение имуществом. Но до своей смерти дедушка может любым способом распорядиться квартирой – продать, внести в распоряжение изменения или отменить его.
Документ должен быть в обязательном порядке удостоверен лицензированным нотариусом. Исключения из этого правила составляют экстренные ситуации и обстоятельства, которые угрожают жизни и здоровью человека. В таком случае последнее волеизъявление относительно имеющегося у наследодателя имущества оформляется в обычном письменном виде, а заверить его могут должностные лица или свидетели. В документе автор на основании своих предпочтений или пожеланий определяет доли или процентное соотношение распределения наследственной массы между наследниками, а также возможность лишить имущества законного наследника. При этом указывать в тексте распоряжения причину такого решения наследодатель не должен, поскольку завещание представляет собой последнюю волю человека. Эта форма составления документа позволяет автору еще включить возможность завещательного отказа.
К примеру, гражданка К. при оформлении своего последнего волеизъявления, по которому права на дом переходят сыну В., указывает в тексте документа, что в доме может пожизненно проживать ее гражданский муж Д. Если сын В. не согласен с таким условием, то права на недвижимость он теряет. Однако он может оспорить последнее волеизъявление своей матери относительно имущества в судебной инстанции и попытаться вступить в наследство по завещанию по стандартной процедуре. Но в этом случае придется доказать нелегитимность документа, а именно то, что составлялся он под давлением или угрозой.
Это обстоятельство говорит о том, что любой завещательный документ после смерти составителя можно аннулировать или обжаловать в суде, если наследодатель находился в недееспособном состоянии, а также писал текст под угрозой жизни или любым другим принуждением. При показаниях лиц-свидетелей и после проведения судебной экспертизы судья может вынести решение об отмене распоряжения. Это дает возможность защитить любое движимое или недвижимое имущество от недобросовестных людей. Но это положение также предполагает, что поскольку последнее волеизъявление можно легко оспорить, его нужно составлять только с квалифицированным нотариусом.
Главным достоинством этого документа является тот факт, что права на имущество у наследников наступают только после кончины наследодателя. Это защищает человека от недобросовестных действий своих родственников, которые могут выселить его при любой подходящей возможности. Также завещательный документ составляется неограниченное количество раз в зависимости от личных желаний или воли наследодателя. При оформлении последующего документа предыдущий теряет свою легитимность. При этом ограничивают действия наследодателя только требование присутствия в тексте документа среди наследников тех лиц, которые в соответствии с законодательством и ГК РФ имеют право на обязательную часть в наследственной массе.
К этим лицам относятся несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные и находящиеся на иждивении супруги, родители и дочери/сыновья. Они имеют право на минимум 50 процентов от той доли, которую бы они в любом случае получили бы по стандартной процедуре распределения имущества. Если наследодатель не укажет этих лиц в своем последнем волеизъявлении относительно распоряжения его собственностью после смерти, то они в будущем могут оспорить документ в судебной инстанции.
Эти лица могут обжаловать распоряжение только в том случае, если они в течение предшествующего года находились на иждивении у наследодателя. Также все наследники имеют возможность подать в суд заявление об оспаривании документа в том случае, если наследодатель в момент его оформления проходил лечение от наркомании/алкоголизма или психологических расстройств. Если в судебном порядке будет признано, что последнее волеизъявление наследодателя нелегитимно, то принятие наследства проводится в стандартном порядке, который предусматривает законодательство и ГК РФ.