Наследовать по завещанию можно как гараж, машину или коттедж, так и имущественные обязательства.
В этом и состоит суть завещательного отказа (легат), который предполагает делегирование наследодателем своим наследникам обязательств имущественного характера перед иными субъектами материальных правоотношений. Иначе он трактуется как завещательное распоряжение, на основании которого у третьего лица возникают законные требования к наследникам по поводу некоторых имущественных прав. Его можно оформить на основании завещания либо по закону. Кроме того, легат подразумевает заключение соглашения на пожизненное материальное обеспечение собственника недвижимости. На основании действующего законодательства наследодатель имеет право выдвинуть особые распоряжения, которые могут иметь разное содержание в зависимости от его мотивов и интересов. Механизм правового регулирования завещательного отказа определен статьями 1137 и 1138 ГК РФ.
Гражданин, в отношении которого оформлен завещательный отказ, приобретает статус отказополучателя (легатарий). Время пребывания в данном статусе зависит исключительно от желания того, кто оставляет наследство по завещанию. При этом он может делегировать правомочия на любое время.
Оформление завещательного отказа довольно сложная процедура, предполагающая высокую юридическую грамотность. В этой ситуации неоценимую помощь может оказать адвокат по наследству. Он поможет уладить все споры и противоречия между родственниками, что позволит избежать длительных судебных разбирательств.
Примеры завещательного распоряжения
Существующая юридическая практика содержит большое количество примеров использования легата. На этом основании можно составить полное представление механизма действия этого имущественного права.
Представим, что наследодатель оформил завещание, которое предусматривает передачу принадлежащего ему дома родной дочери. В этом случае он должен предоставить завещанный объект недвижимости в пользу наследополучателя. По закону у дочери нет обязанности принимать этот отказ, и она имеет право его не брать. Но тогда дочь теряет право на дом и не сможет его получить. Законодательство исключает любые манипуляции в этой сфере, поэтому завещательный отказ адресуется только конкретному человеку и не может быть передан кому-то другому.
Возможен и такой вариант, когда наследодатель завещал сестре свою пасеку, но оставляет право ограниченного пользования этим объектом своему хорошему другу. Подобный случай выдвигает особые требования к оформлению документа, в котором необходимо точно указать правомочия этого лица, иначе возможны споры и недоразумения.
Рассмотрим еще одну ситуацию. Собственник квартиры оформил вступление в наследство по завещанию через завещание, по условиям которого оставил недвижимость дочери. Однако дополнительно указал, что до вступления в официальный брак в ней может проживать собственный сын. Следующий пример демонстрирует еще одну особенность завещательного отказа. Наследодатель желает завещать квартиру супруге, но категорически против ее продажи после его смерти. Вместо этого он планирует передать недвижимость дочери от первого брака. В этой ситуации возникает определенное противоречие, разрешить которое можно следующим образом. Недвижимость необходимо отдать дочери, при обязательном условии разрешить жене пожизненно пользоваться этой квартирой. Важное обстоятельство! Вступив в права наследования, дочь имеет право продать квартиру, но даже в этом случае право пользования объектом сохраняется за супругой наследодателя. Поэтому при заключении договора купли-продажи всегда стоит обращать внимание на этот нюанс.
Правило завещательного отказа аналогичным образом действует и в отношении лиц, не связанных родством с наследодателем. К примеру, мужчина, являющийся владельцем садового домика, решил после смерти передать его своему брату с условием разрешения проживания в нем гражданской жене. Они достаточно долго проживают с ней совместно, но никогда не заключали официального брака, поэтому формально не имеют родственных отношений. Несмотря на это, супруга сможет приобрести закрепленные законом права. Однако вместе с этим она получит пакет обязанностей, связанных с содержанием унаследованного имущества. К примеру, отказополучатель должен на равных основаниях вносить коммунальные платежи.
Подводя итог вышесказанному, выделим главное — завещательный отказ накладывает на легатария комплекс прав и обязанностей, которые стоит учитывать всем окружающим.
Характерные черты завещательного отказа
Легат предоставляет возможность отказополучателю зарегистрировать права пользования имуществом и совершать в отношении него все разрешенные законодательством сделки. Если срок пользования недвижимостью, определенный ранее, подошел к концу, хозяин имущества может по своему желанию продлить его на любое время. При отсутствии подобного намерения он вправе этого не делать и отказополучатель лишится ранее приобретенных возможностей.
Завещательный отказ возможен только при наличии грамотно оформленного и вступившего в законную силу завещания, в содержании которого указан данный факт. Ни в каком другом документе эта норма присутствовать не может. При этом, когда истечет период пользования недвижимостью, обозначенный в документе, правомочия указанных лиц прекращаются. Существует еще одно обстоятельство, порождающее право пользования. В Гражданском праве оно трактуется как законное основание. К примеру, когда по желанию наследодателя отказополучатель проживает в квартире на правах члена семьи.
Дееспособный легатарий на равных основаниях с собственником недвижимости обязан выполнять все предусмотренные законодательством обязательства пользователя. Если это лицо недееспособно, то ответственность за содержание объекта недвижимости ложится исключительно на собственника. На основании ст.1137 Гражданского кодекса РФ отказополучатель сохраняет правомочие пользования имуществом даже в случае любой формы отчуждения (к примеру, дарения или продажи), произведенной собственником.
Легат подразумевает оказание полезных услуг отказаполучателю со стороны наследников. Например, предоставление некой услуги или выполнение полезной для него деятельности. Поэтому предметом завещательного отказа является полный комплекс материальных благ, выступающих объектами гражданских правоотношений.
Можно ли не принять завещательный отказ?
Гражданин не обязан принимать завещательный отказ. Чтобы не вступать в предложенные права, нужно обратиться к нотариусу, который занимается делом о наследстве и письменно заявить об отказе. Образец и форма документа есть в каждой конторе. При этом нужно помнить, что отказ носит абсолютный характер, поэтому его нельзя делегировать другим лицам (ст. 1660 ГК РФ).
Не противоречит действующим нормам и пассивное непринятие, когда гражданин не обращается с заявлением к нотариусу. В этой ситуации легатарий не берет передаваемую наследником вещь или переезжает из дома, обозначенного в завещании как предмет пользования. По истечении 3 лет легатарий лишается возможности потребовать исполнения условий завещательного отказа.
Правовые последствия обоих форм отказа в целом идентичны, но отличаются сроками. Этот момент принципиально важен в ситуации, когда в деле присутствует предназначенный отказополучатель — лицо, которое вступает в права пользования только после отрицательного ответа первого отказополучателя. Если данный гражданин выберет пассивную форму отказа, предназначенному лицу придется ожидать три года с момента открытия наследства, чтобы иметь возможность вступить в свои права. За это время может многое измениться, поэтому в прямых интересах последнего выйти на контакт с первым отказополучателем и убедиться в том, что тот не намерен воспользоваться предоставленным правом. Грамотно разрешить такое дело под силу только специалисту, поэтому лучше всего обратиться к профессиональному юристу. Он способен подробно изучить все детали и найти приемлемый выход. В ином случае субъектам грозит длительное вступление в наследство по завещанию, сроки которого исчисляются годами.
Нетипичные, но важные ситуации
Иногда отказополучатель и наследник выступают как одно лицо. В этом случае решение о завещательном отказе никак не препятствует во вступлении в наследство.
Пример 1. Гражданин оформил завещательное распоряжение, по условиям которого свою квартиру он передал совместно жене и общей дочери, а загородный дом только ребенку. Если женщина отклонит завещание, у нее сохранится право на наследование квартиры. Но если она приняла завещательный отказ, а дочь препятствует ей в этом, то супруга может оспорить ее наследство. Суд рассмотрит заявление и, скорее всего, лишит дочь наследства. Подобные эпизоды, конечно, бывают не часто, но их все же стоит иметь в виду.
Пример 2. Тетя завещала квартиру двум племянникам, а гараж передала в наследство только старшему из них, правда, на условии предоставления беспрепятственного пользования недвижимостью младшему брату. Он может отказаться от легата, но удержит право собственности на жилье.
Пример 3. Иногда случается, что человек планирует завещать коттедж собственным детям, при этом у него есть внучатый племянник, проживающий в небольшом поселке. Он недавно поступил в колледж и ему совсем неудобно ездить каждый день на учебу в город. В этой ситуации хозяин вправе завещать недвижимость детям, обязав их разрешить проживание в нем его родственника на время обучения. По истечении этого срока не имеющий права собственности внучатый племянник потеряет законные основания проживать в коттедже. Но если он будет снимать квартиру самостоятельно и не воспользуется предоставленным правом, ему не нужно об этом специально заявлять.
Пример 4. Гражданин является собственником квартиры, дачного домика и земельного участка, где он выращивал картофель. Он передал по наследству супруге домик и землю, но желает, чтобы некоторые права пользования остались у коллеги по работе, с которым он дружил. Предположим, что друг сажал здесь овощи, а частью урожая делился с хозяином. Тогда супруга наследодателя не имеет права запрещать и дальше пользоваться ему земельным участком. Только нужно четко определить границу той части, в пределах которой коллега может обрабатывать землю.