Для начала следует разобраться с самим понятием сделка – это те деяния граждан, которые связаны с установлением, внесением изменений или окончанием каких-либо обязанностей или действий граждан. Об этом нам говорит статья 158 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Сделка, по сути своей, является действием добровольным. Но важно понимать, что юридическая сила у нее будет, если были подписаны и заверены нотариально какие-либо документы, где прописаны все условия. Если же сделка была вами и другим лицом заключена, но обязанности и условия ее не соблюдаются, ваши права нарушаются, то все можно решить в судебном порядке. Поэтому в такой ситуации следует составить исковое заявление. Писать и составлять подобные документы лучше с грамотным юристом. Тогда выиграть суд будет не проблематично.

Какими бывают сделки?

Сделки бывают двух видов: устными и письменными. Отношения, которые обговариваются, все заключается и решается только лишь на словах, будут называться сделками вербальными. Никаких документов сопутствующих не будет. Данные устные сделки регулируются статьей 159 Гражданского Кодекса России. Если же вы с кем-то заключали договор, письменно заверяли свои права и обязательства, данный документ был заверен, печати с гербом Российской Федерации имеются, то такая сделка будет называться литеральной. Закон также предусматривает случаи, когда сделка должна быть письменно зафиксирована. При этом документ, который составляют и подписывают обе стороны, может содержать печать гербовую и фиксируется у нотариуса, а может быть заверен лишь подписями двух людей, кто составляет сделку.

Есть виды письменных соглашений (сделок), которые должны обязательно быть заверены работником нотариальной конторы. Сюда относят заключение брачных контрактов, договор на уплату одним из родителей алиментов на несовершеннолетнего ребенка, составление завещания гражданином на передачу имущества движимого и недвижимого определенному физическому или юридическому лицу, договор о ренте недвижимости, договор на аренду того или иного объекта – движимого и недвижимого.

Если имеет место быть завещание, то вступление в наследство после смерти завещателя будет проходить согласно этому документу.

Когда сделки могут быть признаны незаконными?

Сделка может быть признана недействительной после суда, по решению судьи, и без судебных разбирательств (ничтожная). Любая сделка, в какой бы форме она ни была заключена, должна быть регулируемой, управляемой законом или двумя лицами, кто сделку и заключил. Если завещания (как пример) умерший не оставил, то оформление прав на наследство будет идти законным путем.

Если пишется же завещание, то все данные, реквизиты и другие важные пункты должны быть соблюдены. В случае, когда фамилия, имя или отчество, другая информация была неверной, оформление наследства по завещанию невозможно. Все будет делиться между наследниками по закону. В правильно составленной сделке должны быть верно указаны следующие параметры: данные сторон, реквизиты, адреса, предметы соглашения, условия (четко прописаны), подписи.

Виды ничтожной сделки

В нескольких случаях сделка может быть признана недействительной, то есть ничтожной. Ситуации могут быть такими: заключенный акт не соответствует закону и его статьям; участники сделки – люди недееспособные, стоящие на учете в психоневрологическом диспансере или являющиеся несовершеннолетними гражданами. Если договор на оказание каких-либо услуг был заключен между группами лиц, подходящих под вышеперечисленное, то сделку такую любой суд признает ничтожной.

Если же сделка заключалась между гражданами, не достигшими возраста четырнадцати лет, но их права не ущемляются в данном договоре, а, наоборот, защищаются, то родители (опекуны) могут подать в суд на признание таковой сделки действительной, имеющей законную силу. Итак, если вы плохо знаете российское законодательство, не владеете законами и должной информацией, то лучше перед составлением любой сделки или подписанием совершенно любых документов обратиться к юристу. Он вам подскажет, что и как надо сделать, какие могут быть последствия и так далее.

Чтобы сделку признать недействительной, незаконной и ничтожной, должно пройти не более трех лет со дня ее заключения. Если сроки все вышли, то сделка считается давней, суд ее рассматривать не будет, как и иск, если вы его подадите.

Какую сделку можно оспорить?

Если во время заключения или исполнения условий какой-либо заключенной сделки нарушаются права одной из сторон, то в судебном порядке такой акт может быть оспорен. Для этого, безусловно, нужно написать заявление, составить грамотно иск. Никаких последствий для гражданина недействительная сделка не будет иметь. Разве что, сам процесс признания ее недействительной требует моральных, временных и иногда материальных затрат.

Когда подается иск, его составление

Обычно исковое заявление в суд подают лица, заключившие сделку. Допуск третьих лиц в эту ситуацию тоже возможен, но с определенными условиями. Чтобы суд вообще рассмотрел исковое заявление, учел детали сделки и, возможно, признал ее ничтожной, все должно быть грамотно и четко прописано в вашем исковом заявлении. Если будут допущены какие-нибудь ошибки, искажены факты, информация предоставленная окажется недействительной, то суд отклонит исковое заявление.

Прежде чем обращаться к юристу, чтобы он попробовал решить ваши вопросы, важно знать причины признания сделок недействительными. Сделка заключалась, когда одно из действующих лиц было неспособно отдавать отчет своим действиям. Также любую сделку (особенно письменную) могут признать недействительной, если подписи, печати и иная информация неверна. Юрист, который заверял документ, был лишен аккредитации и не имел прав на ведение любых дел. Тогда ваша сделка, им заверенная, будет признана ничтожной. Но все это, конечно, нужно будет еще доказать; не словами в суде объяснять, что произошло и почему!

Если по суду сделку все-таки признали недействительной, то обе стороны могут быть признаны виновными. В этом случае они (согласно договоренности) должны будут друг другу возместить убытки. Если виновной будет признан кто-то один, то эта сторона убытки все и возмещает.

Когда ответчик вправе подать встречное исковое заявление?

Все граждане Российской Федерации наделены равными правами. Вы имеете право подать иск на своего обидчика, равно как и он может подать встречное исковое заявление, если его права были ущемлены или нарушены. Доводы (причины) могут быть следующими: собрать все доказательства, представить судье бумаги, верно и грамотно составленный иск – тоже важный момент. Неточностей быть не должно. Информация должна быть подлинной и обязательно проверенной.
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения