В качестве основных законодательных документов для раздела совместно нажитого имущества обычно указываются: брачный контракт (если он был заключен) или договор о разделе совместной собственности (его можно заключить в любое время). Главное, что объединяет эти два важных свидетельства – прекращение совместного владения каким-либо движимым или недвижимым объектом.

Делить люди могут, как совместно нажитое имущество, так и полученное в наследство. Вступление в наследство – дело достаточно долгое, обычно оно занимает шесть месяцев. Иногда сроки на оформление прав на наследство могут и затянуться. Это зависит от многих факторов, обычно объявляются еще наследники, которых ранее не было, либо же текущие претенденты на получение наследства не могут с помощью закона никак распределить свои доли, нужен суд. Наследство, сроки его получения четко указаны в Кодексе России. Их важно соблюдать каждому гражданину Российской Федерации.

Главная информация о разделе совместно нажитого имущества

Об этом довольно подробно говорится в статье 38 Кодекса России. Если муж и жена решили разделить свой капитал, они достигли определенных соглашений, условия выдвинули друг другу, то при помощи статьи номер 38 Кодекса имущество можно законным образом разделить. Если же договоренностей нет, у каждого супруга, к примеру, свои условия, а второй с ними не согласен, то в силу вступает суд. Иногда именно с помощью судебных заседаний у бывших уже мужа и жены все же получается равноправно поделить совместно нажитое имущество. В любом случае, этот вопрос довольно сложный и щепетильный.

Чтобы поделить имущество после развода пары, нужно, чтобы прошло с момента расторжения брака не более трех лет. Именно этот срок – три года – дан законом для того, чтобы решить все необходимые проблемы, разобрать ситуации, распределить собственность. Если не было брачного контракта или иного договора, где прописаны условия распределения имущества, то доли обоих супругов при разделе всего благосостояния, которое они нажили за годы брака, будут одинаковыми, равными. В брачном же контракте прописаны могут быть совершенно любые условия, которые один супруг выдвинет второму. Важно убедиться, чтобы эти условия подчинялись действующему законодательству Российской Федерации и были соблюдены.

Если же один из супругов не имеет претензий по поводу увеличения доли второго, то такой раздел совместно нажитого имущества тоже возможен.

Темы соглашения

Когда супруги решают составить тот или иной документ, регулирующий право на собственность, важно понимать, что не все предметы, коими обладает пара, могут быть разделены (в любых долях). Есть то имущество, которое изначально разделу подлежать не будет. Например, сюда относится наследство. Если один из супругов потерял близкого родственника, который оставил ему определенное имущество, то в случае развода второй супруг на это имущество претендовать не имеет никаких законных прав.

Также то имущество, те объекты (движимые или недвижимые), которые один из супругов приобрел до заключения брака, не будет подлежать разделу при разводе. Личные вещи, к примеру, одежда или обувь, драгоценности, тоже являются частной собственностью одного из пары. Они разделу подлежать не будут. То же самое касается и вещей подаренных. Это могут быть: одежда, мотоцикл или квартира. Имея соответствующие документы, подтверждающие факт дарения, супруг не должен делить это со вторым супругом.

Все, что касается детей: затраты на их воспитание, вещи, которые родители своим детям покупали и так далее – тоже не может быть разделено в случае развода пары. Если пара, находясь в законном браке, оформила ипотеку или взяла кредит, то по закону выплачивать его должны оба супруга. Исключением могут быть лишь те случаи, когда пара пришла к консенсусу и кредитор также не против того, чтобы оставшуюся часть долга закрывал кто-то один. На любые решения должны быть оформлены соответствующие документы.

Чем отличается брачный договор от соглашения на раздел собственности?

У этих двух законодательных актов, безусловно, есть отличия. Рассмотрим их более подробно. В брачном договоре условия могут быть любыми, как и предметы договора. А что касается соглашения, оно включает в себя лишь материальные ценности в отношении семьи, детей, недвижимости. Главной целью любого брачного соглашения будет совместный раздел объекта имущества. То есть, прекращение совместного владения чем-либо. Это может быть как квартира, так и автомобиль, загородный дом, иное имущество движимое и недвижимое. Обычно в договорах прописывают как раз жилые и нежилые объекты, реже там указаны материальные ценности или личные вещи.

Разделить имущество и муж, и жена имеют право не только при разводе. Это можно сделать, находясь в законном браке. Условия, как и причины, для таких действий бывают совершенно разными. А вот что касается брачного договора: этот документ обычно составляется и заверяется работником нотариальной конторы еще до заключения брака в ЗАГСе. Также брачный договор супруги имеют право заключить и в браке. Для того чтобы это сделать, нужно обратиться к нотариусу, собрав все необходимые документы. А принести нужно будет подлинники свидетельства о браке, всех правоустанавливающих документов на каждый объект владения, свои паспорта. Если есть иные документы на каждый объект, который пара хочет разделить по долям или по частям, то их надо тоже взять. На недвижимость или земельные участки нужны документы, подтверждающие право на собственность.

Как составить соглашение о разделе?

Подобные документы могут быть составлены, подписаны и заверены только между действующими мужем и женой, либо разведенными. Между иными людьми данный документ подписан быть не может! Обычно супруги сами приходят к нотариальному работнику, но могут отправить и доверенных лиц. Есть образцы соглашений, которые нужно составлять. Туда входят следующие данные: полная информация о человеке (фамилия, имя, отчество, возраст, пол, прописка и так далее), они находятся у юристов. Об имуществе, которое подлежит разделу, тоже важно указать максимально точные и подробные данные. Если это земельный участок или дом, то все характеристики, начиная с метража месторасположения, заканчивая рыночной стоимостью, должны быть верным образом указаны.

Если делится земля, то ее кадастровые данные, технические, рыночные должны быть указаны и прописаны. На машину – технические характеристики транспортного средства. Соглашение заверяют, пописывают обе стороны – и муж, и жена. Но одного документа будет мало. Если раздел недвижимости был произведен между мужем и женой, то важно одному из супругов (кто стал полноправным и единственным собственником) получить необходимую бумагу в налоговой и регистрационной палате. То есть, все государственные и юридические документы нужно тоже будет переоформлять. Все это происходит на основе соглашения, его, конечно, тоже нужно будет предоставить по месту требования.

Нотариус, который будет заниматься данным вопросом, должен в обязательном порядке сторонам разъяснить их гражданскую позицию, права и обязанности. Только после того, как юрист уведомил и мужа, и жену, они все поняли, с условиями и порядками согласны, можно приступать к составлению и оформлению соглашения. Только заверенный нотариусом документ (соглашение) будет иметь юридическую силу, и давать владельцу право на постоянное пользование тем или иным движимым или недвижимым объектом. Никакие другие документы (к примеру, заявление, которое муж и жена сами дома написали) иметь юридической и законодательной силы не будут.

Нотариус является ключевым звеном в вопросе раздела имущества. Ведь именно он заверяет, ставит печать с гербом Российской Федерации на бланк соглашения. Этот документ будет очень важным доказательством, если вдруг, спустя время, супруги по каким-либо причинам решат обратиться в суд. На каждый имущественный объект также придется получить и свой документ – на квартиру свидетельство о праве на собственность, зарегистрировать ее в Государственном Реестре, на машину – тоже документ и так далее.

По каким причинам данное соглашение может не иметь законодательной силы?

Соглашение о прекращении совместного права на собственность, ее разделе может быть и аннулировано по веским причинам. Нотариальный работник, который этот документ составляет и заверяет, обязан супругам донести эту информацию. Договор (соглашение) о разделе имущества может быть аннулирован в следующих ситуациях. Первое: когда документ был составлен с явным нарушением закона. Например, у нотариуса не было полномочий заверять такой документ, он лишен юридической практики. Второе: данные об объекте, который подлежит разделу, указаны не верно, либо же информация о владельце указана с ошибками или исправлениями. Третье: условия, составленные и выдвигаемые одним из супругов, нечеткие, размытые и непонятные. Четвертое: бланк, на котором соглашение было составлено, не того образца. Это – явное нарушение действующего законодательства Российской Федерации. В этих случаях документ может быть обжалован через вышестоящие инстанции и впоследствии аннулирован. Если же все условия и требования при составлении данного документа соблюдены, то он будет иметь силу.
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения