Очень часто встречаются ситуации, при которых люди оставляют в качестве наследства своим близким любой вид недвижимости, в том числе и квартиру. Но не стоит забывать о том факте, что это не только привлекательный презент, но также немалые хлопотные дела, потому как данная процедура состоит из многих нюансов. В этом случае важно не только надлежащее оформление документации, но и также понимание масштаба тех вопросов, которые могут ожидать получателя.

 

Правонаследование недвижимости


Все действия проходят в такой же последовательности, как и все прочее, то есть недвижимость в наследство может быть произведено как по закону, так и по завещанию. Чтобы унаследовать квартиру, стоит принять ее, таким образом, как требует этого законодательство. Для того чтобы произошло принятие наследства, должно пройти не меньше шести месяцев с момента смерти наследодателя. Такой срок устанавливается законодательными документами и не может быть изменен, так как на протяжении этого периода могут объявиться и другие наследники. По прошествии этого срока наследник должен прийти к работнику нотариальной конторы и получить документ, который подтверждает право наследования. Чтобы получить такое свидетельство, необходимо предъявить те документы, которые будут подтверждать родство с умершим. Такое подтверждение имеет место в том случае, когда получают наследство по закону, а не в остальных случаях.

Итак, если у наследника имеется на руках завещание, то подтверждение родственности не требуется. Еще понадобятся бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость наследодателя. Не редко подобные моменты могут возникать, когда приемник живет на территории умершего и имеет регистрацию именно здесь. В таком случае он принял данную недвижимость по факту и в состоянии предъявить некоторые доказательства. В качестве подтверждения могут выступать квитанции по оплате коммунальных платежей, чеки о купленных в дом предметах, показания соседей. В таком случае недвижимость наследство по завещанию, сроки вступления в него можно не соблюдать. Но, если приемник не жил вместе с умершим наследодателем и не имеет регистрации в данной квартире, тогда ему важно успеть в срок прийти к работнику нотариальной конторы и заявить о своих правах. В случае опоздания приемник должен восстановить свое право на владение собственностью в судебном порядке, такой процесс является достаточно сложным и длительным. Суд может быстро рассмотреть дело лишь в случае важных причин на пропуск срока. К таким первопричинам относят:

 

  • Лечение в закрытых клиниках, откуда нельзя выходить без особого распоряжения специалиста;
  • Выезд за границу;
  • Служба в армии;
  • Отсутствие данных о смерти наследодателя.

    В течение полугода должны обратиться в нотариальную контору и лица, которые не имеют регистрации, но живут на территории наследодателя. Если вовремя не явится к нотариусу, то факт проживания необходимо будет доказать в судебном порядке.


Получение в наследство кооперативного жилья


Этот процесс несколько отличается от того, который описывался ранее. Это заключается в том, что если житель кооператива не успевает в полной мере выплачивать паевой взнос, то он сохранит за собой только право пользования данным жильем, а накопление паев может входить в число наследственной массы. Но сама недвижимость останется во владениях кооператива. В этом случае право на наследование и прием в частники будет осуществляться соответственно законодательным нормам. Приемник сможет получить не квартиру в собственность, а только паевые накопления, другими словами ее стоимость. Если паенакопления будут в полной мере погашены, к моменту вступления наследства в силу, произойдет замена собственника жилища. Закон гласит, что член кооператива, который оплатил паевой взнос, автоматически становится владельцем имущества, и совершенно не имеет значения, на какой территории он проживает в данный момент. В тот момент, когда подойдет время получения права собственности, собственнику сразу же выдадут все необходимые документы, которые будут подтверждать данный факт.

Если же собственник не получит своевременно нужного свидетельства, это сделают наследники, которые в обязательном порядке должны предъявить документ, подтверждающий полную выплату паевого взноса. Оформление таких процедур производится в соответствии с законодательной базой. Зачастую паенакопления выплачивают два супруга, поэтому они входят в собственность обоих. Если же паевое накапливание переходит по наследству недвижимости, то они также считаются общим имуществом. Поэтому принять участие в данном процессе могут и те лица, у которых есть право лишь на одну часть накоплений, но в состав кооператива они не входят. Исходя из данного утверждения в момент приобретения в наследство кооперативной недвижимости, так же как и приватизированной собственности, включаются в число наследственной собственности и общие площади, и некоторые части собственности.

Чтобы удачно получить такой удивительный подарок, необходимо незамедлительно обращаться к юристам. Они смогут решить все ваши насущные проблемы, надлежащим образом оформят нужную документацию, благодаря ним вы сэкономите свои денежные средства.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE

Очень часто встречаются ситуации, при которых люди оставляют в качестве наследства своим близким любой вид недвижимости, в том числе и квартиру. Но не стоит забывать о том факте, что это не только привлекательный презент, но также немалые хлопотные дела, потому как данная процедура состоит из многих нюансов. В этом случае важно не только надлежащее оформление документации, но и также понимание масштаба тех вопросов, которые могут ожидать получателя.

Правонаследование недвижимости

Все действия проходят в такой же последовательности, как и все прочее, то есть вступление в наследство может быть произведено как по закону, так и по завещанию. Чтобы унаследовать квартиру, стоит принять ее, таким образом, как требует этого законодательство. Для того чтобы произошло принятие наследства, должно пройти не меньше шести месяцев с момента смерти наследодателя. Такой срок устанавливается законодательными документами и не может быть изменен, так как на протяжении этого периода могут объявиться и другие наследники. По-прошествие этого срока наследник должен прийти к работнику нотариальной конторы и получить документ, который подтверждает право наследования. Чтобы получить такое свидетельство, необходимо предъявить те документы, которые будут подтверждать родство с умершим. Такое подтверждение имеет место в том случае, когда получают наследство по закону, а не в остальных случаях.

Итак, если у наследника имеется на руках завещание, то подтверждение родственности не требуется. Еще понадобятся бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость наследодателя. Не редко подобные моменты могут возникать, когда приемник живет на территории умершего и имеет регистрацию именно здесь. В таком случае он принял данную недвижимость по факту и в состоянии предъявить некоторые доказательства. В качестве подтверждения могут выступать квитанции по оплате коммунальных платежей, чеки о купленных в дом предметах, показания соседей. В таком случае наследство, сроки вступления в него можно не соблюдать. Но, если приемник не жил вместе с умершим наследодателем и не имеет регистрации в данной квартире, тогда ему важно успеть в срок прийти к работнику нотариальной конторы и заявить о своих правах. В случае опоздания приемник должен восстановить свое право на владение собственностью в судебном порядке, такой процесс является достаточно сложным и длительным. Суд может быстро рассмотреть дело лишь в случае важных причин на пропуск срока. К таким первопричинам относят:

        Лечение в закрытых клиниках, откуда нельзя выходить без особого распоряжения специалиста;

        Выезд за границу;

        Служба в армии;

        Отсутствие данных о смерти наследодателя.

В течение полугода должны обратиться в нотариальную контору и лица, которые не имеют регистрации, но живут на территории наследодателя. Если вовремя не явится к нотариусу, то факт проживания необходимо будет доказать в судебном порядке.

Получение в наследство кооперативного жилья

Этот процесс несколько отличается от того, который описывался ранее. Это заключается  в том, что если житель кооператива не успевает в полной мере выплачивать паевой взнос, то он сохранит за собой только право пользования данным жильем, а накопление паев может входить в число наследственной массы. Но сама недвижимость останется во владениях кооператива. В этом случае право на наследование и прием в частники будет осуществляться соответственно законодательным нормам. Приемник сможет получить не квартиру в собственность, а только паевые накопления, другими словами ее стоимость. Если паенакопления будут в полной мере погашены, к моменту вступления наследства в силу, произойдет замена собственника жилища. Закон гласит, что член кооператива, который оплатил паевой взнос, автоматически становится владельцем имущества, и совершенно не имеет значения, на какой территории он проживает в данный момент. В тот момент, когда подойдет время получения права собственности, собственнику сразу же выдадут все необходимые документы, которые будут подтверждать данный факт.

Если же собственник не получит своевременно нужного свидетельства, это сделают наследники, которые в обязательном порядке должны предъявить документ, подтверждающий полную выплату паевого взноса. Оформление таких процедур производится в соответствии с законодательной базой. Зачастую паенакопления выплачивают два супруга, поэтому они входят в собственность обоих. Если же паевое накапливание переходит по наследству, то они также считаются общим имуществом. Поэтому принять участие в данном процессе могут и те лица, у которых есть право лишь на одну часть накоплений, но в состав кооператива они не входят. Исходя из данного утверждения в момент приобретения в наследство кооперативной недвижимости, так же как и приватизированной собственности, включаются в число наследственной собственности и общие площади, и некоторые части собственности.

Чтобы удачно получить такой удивительный подарок, необходимо незамедлительно обращаться к юристам. Они смогут решить все ваши насущные проблемы, надлежащим образом оформят нужную документацию, благодаря ним вы сэкономите свои денежные средства.

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:12.0pt; mso-para-margin-left:0cm; text-indent:18.0pt; line-height:200%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-ansi-language:EN-US; mso-fareast-language:EN-US; mso-bidi-language:EN-US;}
×

Заказать звонок

Если по какой-либо причине Вы не можете нам позвонить, то воспользуйтесь услугой заказа «обратного звонка». Просто укажите свое имя, контактный номер, удобное время для звонка, и мы обязательно Вам перезвоним
Поля, отмеченные знаком * - обязательны для заполнения