Вопросы получения наследства и сделок с недвижимостью в Украине

Возникла следующая ситуация: на территории Украины в 2006 году семьей, состоящей из трех человек (муж, жена, совершеннолетний сын), был приобретен жилой дом. Спустя некоторое время, муж скончался. В настоящее время жену интересует вопрос, какова процедура продажи жилого дома в таком случае? Ответ на вопрос: согласно семейному законодательству Украины все имущество, которое супруги приобрели, находясь в официально зарегистрированном браке, является их общей собственностью. И не имеет значения, есть ли у супругов источники дохода. Не могут считаться общей собственностью вещи, которые необходимы супругам для личного пользования. В законе закреплено, что доли в имуществе супругов признаются равными, даже если приобретателем по договору выступает один из супругов. Кроме того, когда умирает один из супругов, другой супруг становится наследником первой очереди, за исключением случаев, когда наследодателем было написано завещание, содержащее информацию о других наследниках. Также в первую очередь имущество наследодателя получают его дети. В связи с этим доля мужа в жилом доме, приобретенном за время брака, после его смерти достанется его жене и сыну. Вступление в наследство будет осуществлено через полгода после открытия наследства. Следует учитывать, что жилой дом, являющийся объектов недвижимости, подлежит регистрационному учету. Таким образом, принятие наследства повлечет обязанность по государственной регистрации недвижимости. Став собственниками жилого дома, жена умершего по согласованию с сыном имеет право совершать любые сделки в соответствии с законодательством, в том числе продать. Для этого следует обязательно прибегнуть к услугам нотариуса. При обращении к нему, с собой  рекомендуется взять паспорт, документы, свидетельствующие о праве собственности на недвижимость, свидетельство о праве на наследство, документы, удостоверяющие факт непроживания в доме несовершеннолетних, а также кадастровые документы на земельный участок.